رأس الحكمة
رأس الحكمة مشروع متكامل المرافق والمميزات، يمتاز بموقعه الحيوي الاستراتيجي بمدينة مرسى مطروح، وتواكب
الخطط الاستثمارية المستقبلية بمشروع راس الحكمة الاماراتي؛ الرؤى والأهداف التي تسعى الحكومة المصرية لتحقيقها بمجال التطوير العمراني.
يقع مشروع Ras el-Hekma على الساحل الشمالي، وشواطئ المدينة تمتد من الكيلو 220 بمدينة مطروح، حتى منطقة الضبعة في الكيلو 170 طريق الساحل الشمالي الغربي، وهذا الموقع الحيوي ساعد شركات التطوير العقاري على تدشين المشاريع المعمارية الناجحة بالمنطقة.
يتوقع خبراء التطوير العقاري أن تبلغ حجم الاستثمارات التراكمية بمدينة Ras el-Hekma إلى 110 مليارات دولار بحلول عام 2045، لذلك سوف يوفر مشروع راس الحكمة وظائف متنوعة لعدد كبير من الفئات، ويساهم بالطبع في دعم الاقتصاد الوطني بما يزيد عن 25 مليار دولار سنوياً.
مساحة مشروع رأس الحكمة الجديدة تصل إلى حوالي 170 مليون م²، وهو ما يعادل 50 ألف فدان، ويأتي شكل راس الحكمة في مصر يأتي على هيئة مثلث، مما يضمن الإطلالة المباشرة لجميع الوحدات على البحر.
تم الاعتماد على الأساليب والوسائل التكنولوجية الحديثة لتنفيذ وتصميم المشروع، وأصبحت ارض رأس الحكمة في مصر تزخر بالمشاريع السكنية الفاخرة، والمشاريع التجارية والإدارية الناجحة.
موقع راس الحكمة على الخريطة
يعكس موقع راس الحكمة خريطة التطوير العقاري التي تشهدها البلاد، وتمتاز مدينة Ras el-Hekma بالموقع الحيوي الممتد على خليج ساحل البحر الأبيض المتوسط بمنطقة الساحل الشمالي، والذي يبلغ طوله 50 كيلومتراً على أجمل الشواطئ الرملية الناعمة، وتقع المدينة بالتحديد في شرق مدينة العلمين، وغرب مدينة مرسى مطروح.
طرق رئيسية قريبة من مشروع رأس الحكمة مصر
تقع رأس الحكمة في الكيلو 170 بمنطقة الضبعة على طريق الساحل الغربي، حتى الكيلو 220 بمدينة مطروح، مما يجعلها قريبة من الطرق والمعالم الحيوية التالية:
طريق الفوكا الجديد.
طريق الضبعة.
طريق العلمين.
طريق البترول.
الطريق الساحلي الدولي.
طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
مدينة العلمين الجديدة.
مارينا الساحل الشمالي.
مطار العلمين الجديدة.
مطار برج العرب.
وادي النطرون.
خليج سيدي عبدالرحمن.
أسعار مشروع رأس الحكمة مطروح
يصل متوسط سعر المتر فى راس الحكمة إلى 14,500 جنيه مصري، وتتنوع أسعار الوحدات بالمنطقة وفق نوع المشروع، مساحة الوحدة، التصميمات والتشطيبات، وغير ذلك من عوامل، وبشكل عام تأتي الأسعار كالتالي:
الشاليهات: تبدأ أسعار الشاليهات التي تحتوي على غرفة واحدة بمساحة 65 م² بسعر 8.200.000 مليون.
شاليهات بمساحة 115 م²: تحتوي على 2 غرف نوم، يبدأ سعرها من 13.000.000 جنيه.
الشاليهات بمساحة 125م²: تحتوي على 3 غرف نوم، يبدأ سعرها من 15.000.000 جنيه.
وحدات التاون هاوس: تبدأ مساحتها من 180 م² حتى 225 م² في العديد من المشاريع، وتبدأ أسعارها من 20.00.000 جنيه.
وحدات توين هاوس: تبدأ مساحتها من 300 م² حتى 370 م²، وتبدأ أسعارها من 27.000.000 جنيه.
ستاند الون فيلا: تمتاز بأفخم التصميمات المعمارية، وتبدأ متوسط أسعارها بعدد من المشاريع من 33.000.000 جنيه.
تتنوع أنظمة الدفع والسداد بمدينة Ras el-Hekma لتوفير التيسيرات اللازمة للعملاء، وهي تتضمن دفع 10% من إجمالي سعر الوحدة، ثم سداد باقي السعر على 7 سنوات، أو دفع 5% من إجمالي سعر الوحدة بتسهيلات حتى 10 سنوات.
الخدمات في منطقة راس الحكمة
بالنظر إلى صور رأس الحكمه في مصر، تبين أنها تمتلك المقومات الأساسية للمدن السياحية العالمية المتكاملة، فهي تزخر بعدد كبير من المرافق الخدمية الضرورية والترفيهية، منها:
الخدمات الأساسية
ساعدت البنية التحتية القوية للمدينة على تنفيذ الخدمات الأساسية المتنوعة التالية:
شبكة الكهرباء والمياه والصرف الصحي.
الطرق الممهدة.
المستشفيات.
المدارس.
الخدمات الترفيهية
تنوعت الخدمات الترفيهية التي تهتم شركات التطوير العقاري بتوفيرها بمدينة Ras el-Hekma، منها:
الحدائق والمتنزهات.
الشواطئ الرملية.
ركوب الأمواج والغوص.
النوادي الصحية.
الملاعب الرياضية.
المراكز التجارية.
المطاعم والمقاهي.
مميزات مدينة رأس الحكمة
جذبت صفقة راس الحكمة في مصر أنظار العديد من العملاء والمستثمرين، فهي من المدن التي تمتلك مميزات استثمارية استثنائية للغاية، منها:
الموقع الجغرافي: تمتاز المدينة بالموقع الاستراتيجي على ساحل مصر الشمالي الغربي.
المميزات الطبيعية: تتمكن المدينة من خلال قربها من البحر والمساحات الخضراء والجبال، من توفير الأجواء الهادئة والجذابة.
تنوع العقارات: تحتوي المدينة على أنواع مختلفة من الوحدات، التي تأتي بتصميمات رائعة تناسب احتياجات جميع العملاء.
التنمية المستدامة: تعمل المدينة على تطبيق سبل التنمية المستدامة في العديد من المشاريع المقامة بها، وتم تصنيفها كواحدة من المدن المصرية الذكية.
القري السياحية في راس الحكمة
يعتبر مشروع راس الحكمة طلعت مصطفى South Med Egypt من أضخم مشاريع Ras el-Hekma بمنطقة الضبعة، وهو يقع على مقربة من العديد من مشاريع رأس الحكمة والمنتجعات السياحية، ومنها:
قرية الدبلوماسيين راس الحكمة.
قرية أوجامي رأس الحكمة.
مار باي راس الحكمة.
قرية ليف سيزار راس الحكمة.
قرية امالفي راس الحكمة.
قرية جميلة الساحل الشمالي.
قرية سمر راس الحكمة.
قرية مارينا راس الحكمة.
قرية كيو نورث الساحل الشمالي.
يشهد مشروع رأس الحكمة تفاصيل جديدة كل يوم، بفضل ما يمتلكه من مقومات وعوامل النجاح التي جذبت انتباه العملاء والمستثمرين على المستوى المحلي والعربي والعالمي، وعلى رأسها مساحة رأس الحكمة في مصر التي تتيح إقامة مشاريع معمارية هامة.